Opis oferty

Chata w Kwadracie oferuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 103,69 m², zlokalizowane na nowoczesnym Osiedlu Zielone Wzgórze w Barczewie.
Mieszkanie jest w pełni wykończone, wolne od obciążeń i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Dlaczego warto? – Niskie koszty i oszczędności
To mieszkanie wyróżnia się niezwykle niskimi kosztami eksploatacyjnymi jak na tak duży metraż:

Czynsz: tylko ok. 530 zł (w tym już zawarty fundusz remontowy).
Wysoka energooszczędność: Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne, co przekłada się na bardzo duże coroczne zwroty z zaliczek na ogrzewanie.
Inwestycja w przyszłość: Wspólnota podjęła już decyzję o montażu paneli fotowoltaicznych, co w najbliższym czasie zapewni jeszcze tańszy prąd i dalszą redukcję kosztów.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 103,69 m² (+ piwnica 2,89 m²).
Rok budowy: 2018
Taras: ok. 12 m², wyłożony piękną drewnianą podłogą – idealny na poranną kawę.
Ekspozycja: Południowo-zachodnia (mieszkanie jest jasne i dogrzane promieniami słońca).
Stan prawny: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej.

Rozkład i standard wykończenia

Poziom I (Dolny): Salon z kuchnią - otwarta przestrzeń z wyjściem na taras.
Na podłodze ogromne, nowoczesne szare płytki.
Kuchnia wykonana na wymiar w białym połysku.
Sypialnia: Ustawna i cicha.
Łazienka: Z toaletą, wykończona w wysokim standardzie.
Przedpokój: Pojemna, piękna szafa wnękowa, która mieści większość domowych rzeczy.

Poziom II (Górny):Komfort: Na całym poziomie zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Łazienka: Wyposażona w prysznic oraz nastrojowe oświetlenie.
Aranżacja: Obecnie jedna wielka sypialnia z antresolą. Istnieje techniczna możliwość wydzielenia trzech osobnych pokoi.
Okna: Dachowe, wyposażone w rolety antysłoneczne i osłony przeciwsniegowe.
Dodatkowa przestrzeń – Strych: Nad mieszkaniem znajduje się strych o powierzchni ok. 30 m² (wejście przez schody wyciągane z dachu).
To idealne miejsce na dodatkowy magazyn lub przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy.

Osiedle Zielone Wzgórze to synonim spokoju i nowoczesności. Budynki z 2018 roku charakteryzują się estetyczną architekturą i zadbanymi częściami wspólnymi.
Parking: Duża liczba miejsc postojowych wokół bloku.
Otoczenie: Mnóstwo zieleni, cisza, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Barczewa i błyskawiczny dojazd do Olsztyna.

Mieszkanie dostępne od ręki! Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o walorach tej nieruchomości.

Chata w Kwadracie
Magdalena Grzegorczyk
nr licencji 20243
nr tel. 608176559